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1月阜阳楼市:城区备案住房5447套 单价8623.06元

摘要: 新安房产网 原创资讯:一场肺炎阻碍了全国人民的步伐,居家不外出就是对社会的贡献。阜阳楼市也是遭受重大打击,原本蓄势待发的返乡置业潮也只能就此作罢。不过好在疫情防控取得重大胜利,阜阳已实现全部清零,各行 ...


新安房产网  原创资讯:一场肺炎阻碍了全国人民的步伐,居家不外出就是对社会的贡献。阜阳楼市也是遭受重大打击,原本蓄势待发的返乡置业潮也只能就此作罢。

不过好在疫情防控取得重大胜利,阜阳已实现全部清零,各行各业都在积极复工复业。开工第 一天,就延迟已久的阜阳楼市商品房备案数据为大家一一奉上。

1月阜阳楼市:城区备案住房5447套 单价8623.06元

根据新安大数据研究院统计,2020年1月份阜阳商品房备案共计6360套,总建筑面积约704641.56㎡。其中住宅类商品房备案5447套,建筑面积:643610.63㎡,备案均价8623.06元/㎡;非住宅类(商业、办公)商品房备案913套,建筑面积:61030.93㎡,备案均价17408.61元/㎡。

不管是住宅套数,还是建筑面积,同比2019年1月份都有较大幅度上涨。备案价格上同比去年1月份上涨了188.13元/㎡,虽不算上涨太多但也证明了房价的趋势。

1月阜阳商品住房备案区域(套数)分析

1月阜阳商品住房备案区域(套数)分析

但就区域分布而言,城南新区依然最 多,共计备案了1656套商品住宅。其次就是颍东区,共计1556套商品住宅备案;再则就是颍泉区972套商品住宅备案。依次是颍州区658套,开发区367套,阜合新城238套。

需要特别说明的是,城南新区的融创城、祥源城南之星项目都已开盘在售。

1月阜阳商品住房备案区域(面积、价格)分析

1月阜阳商品住房备案区域(面积、价格)分析

备案面积跟备案套数的趋势大致相同,但是与之前不同的是,本月颍州区的备案均价超过了城南新区。虽然城南新区的备案价格普遍高过其他城区,但是因为昱成清河壹号(9621.61元/㎡)和新城阜阳大都会(11695.19元/㎡)备案价都较高,新城阜阳大都会更是成为2010年1月备案均价最 高,拉高了颍州区的备案价格(9677.71元/㎡)。

城南新区备案均价9555.13元/㎡,颍泉区备案均价8224.11元/㎡,颍东区备案均价7926.67元/㎡,开发区7413.18元/㎡,阜合新城7085元/㎡(金科集美阳光备案均价)。需要特别说明的是阜合新城1月份仅有金科集美阳光一个项目备案。

1月份住宅类商品房备案TOP榜单

2020年1月份阜阳共有24个住宅项目备案,占据套数榜单前三的分别是祥源城南之星,京师国府以及东湖世纪城。而备案均价前三的分别是新城阜阳大都会(11695.19元/㎡),平和溪岸堡墅(11441.74元/㎡)以及颍州弘阳府(10904.00元/㎡)。

1月份住宅类商品房备案TOP榜单


1月份非住宅类商品房备案TOP榜单

1月份非住宅类商品房备案TOP榜单

2010年1月份备案的非住宅类项目中,红星天玺湾、荷兰小镇、保利颍州堂悦占据前三。

2020年1月份是早已落下帷幕,2020年的2月份似乎成为空挡。因为遭受疫情的影响,2月份多数售楼部处于关闭暂停营业的状态,线上售楼部、直播卖房等新兴卖房模式开启。这个冬季虽然气温不是很冷,但是楼市却是遭遇寒冬。

因为疫情的缘故,2月份阜阳楼市的商品房备案量属于“0”,这种情况实属罕见也。疫情的波及远未结束,楼市似乎还要在经历一段时间才能回暖,就跟这回春的天气一般。


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本文作者
2020-3-16 09:54
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